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Crédito Hipotecario Tradicional

Si están listos para mudarse, necesitan un crédito ágil

Características

Financia la adquisición de vivienda, traslado de hipoteca o compra de casa de campo o playa
Goza de una excelente tasa en soles y dólares.
Goza de plazos de hasta 25 años para pagar y de hasta 12 meses de periodo de gracia para bienes futuros
Financia hasta el 95 % (**)

Puedes realizar pagos anticipados las veces que desees (*), de manera gratuita, así como la cancelación del crédito.
Goza del Seguro de Desgravamen que viene incluido en el crédito y que contempla la invalidez permanente por enfermedad y accidente, muerte natural y por accidente. También recibe el seguro a todo riesgo para el inmueble
No te preocupes: no cobramos gastos por estudio de títulos
Te ofrecemos un sistema accesible para calificarte considerando los ingresos que no puedes sustentar a través de los planes de ahorro, pago de alquileres o acreditación de recepción de remesas
Puedes financiar el crédito juntando ingresos con un miembro de tu familia (padre, madre, hermano(a), hijo(a) )

(*) Puedes revisar las condiciones en el material informativo.

(**) Sujeto a evaluación de riesgos

Simulador del Producto

Proyectos inmobiliarios

Requisitos

Contar con ingresos mínimos desde S/ 1,800.
Original y copia de documento de identidad del titular y cónyuge

Debes presentar sustento de tus ingresos con Boletas de pago, Recibo por Honorarios, presentación de PDTs, declaración jurada del impuesto a la Renta, etc, dependiendo de la categoría de tu ingreso.

Preguntas frecuentes

¿Cuándo se considera que una vivienda es un bien terminado?

Se considera que una vivienda es un bien terminado cuando cuenta con Declaratoria de Fábrica e independización inscritas en los Registros Públicos.

¿Cuándo se considera que una vivienda es un bien futuro?

Se considera que una vivienda es un bien futuro cuando se encuentra en cualquier etapa de la construcción, o inclusive cuando pudiera estar terminada de construir pero todavía no cuenta con Declaratoria de Fábrica e independización inscritas en los Registros Públicos.

¿Debo viajar al Perú para solicitar el crédito?

No es necesario. Para realizar la operación debes nombrar un representante en Perú que sea familiar directo (padres, hermanos o cónyuge) y tenga antecedentes crediticios positivos en Perú. Esta persona te representará en todos los actos, previa entrega de poder e inscripción en los registros públicos del Perú.

¿Qué documentación se necesita para otorgar el inmueble en hipoteca?

Para bienes de proyectos inmobiliarios financiados por el Banco:

Minuta de Compraventa
Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (solo para vendedores personas naturales)

Para bienes de proyectos inmobiliarios financiados por terceros:

Minuta de Compraventa
Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (solo para vendedores personas naturales).
Copia del DNI de los vendedores
Documentos municipales del terreno (HR, PU) sobre el que se desarrolla el proyecto y Certificado Registral del Inmueble con antigüedad no mayor a 30 días calendarios.
Impuesto Predial pagado de los trimestres del año transcurridos o constancia de no adeudo.
Vigencia de poderes (si es persona jurídica)
Garantía temporal:
- Carta Fianza
- Carta de Autorización de Retención Dineraria

Para bienes terminados:

Minuta de Compraventa
Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (solo para vendedores personas naturales).
Copia del DNI de los vendedores.
Documentos Municipales del terreno (HR, PU) del inmueble(s) que se va a financiar. Certificado Registral del Inmueble con antigüedad no mayor a 30 días calendarios.
Constancia de no adeudo del Impuesto Predial del año en que se vende el inmueble.
Si es Persona Jurídica, vigencia de poderes.
Constancia de Pago de la Alcabala.